RE2020 : Qu’est-ce que c’est exactement ?

La RE2020, pour Réglementation Environnementale 2020, est la norme française encadrant la construction des bâtiments neufs.

 

Plus exigeante que la RT2012, elle intègre 3 piliers essentiels : la performance énergétique du bâtiment et de ses équipements, l’impact carbone sur le cycle de vie et la prise en compte du confort d’été, notamment face aux vagues de chaleur croissantes.

 

C’est précisément l’approche que Portakabin a intégrée au cœur de sa démarche, en concevant des bâtiments modulaires prenant pleinement en considération les exigences de la RE2020. Zoom sur notre approche.

Contrairement à la RT2012, la RE2020 inclut une analyse du cycle de vie complet (ACV) du bâtiment. L’indicateur IC Construction mesure les émissions carbone liées aux matériaux, aux procédés de construction et jusqu’au démontage du bâtiment en fin de vie.  

  1. Quels acteurs sont concernés ?

    Si tous les acteurs sont concernés par cette réglementation, la mise en application fut progressive. La RE2020 a suivi un calendrier déployé en trois phases successives, selon le type de bâtiment concerné :

    • 1er janvier 2022 – Logements individuels et collectifs neufs
    • 1er juillet 2022 – Bureaux et bâtiments d’enseignement
    • 2023 – Bâtiments tertiaires, surfaces inférieures à 50m² et constructions temporaires

    Dès le 1er mai 2026, la réglementation étendra son champs d’application à 13 nouvelles catégories de bâtiments : les médiathèques et bibliothèques, les bâtiments d’enseignement atypiques (écoles de cuisine, conservatoires, …), les bâtiments universitaires d’enseignement et de recherche, les hôtels, les établissements d’accueil de la petite enfance, les restaurants et les commerces, les vestiaires seuls, les établissements sanitaires avec hébergement, les établissements de santé, les aérogares, les bâtiments à usage industriel et artisanal ainsi que les établissements sportifs.

  2. L’impact de la RE2020 sur la construction : 3 exigences clés

    La RE2020 modifie en profondeur la manière de construire. Elle impose une réflexion basée sur 3 indicateurs clés :

    • L’indicateur Bbio (Besoin Bioclimatique) : il mesure la sobriété de la conception architecturale selon différents critères (orientation du bâtiment, surfaces vitrées, compacité) pour réduire les besoins en chauffage et climatisation sans recourir à des systèmes techniques coûteux.

     

    • L’indicateur Cep (Consommation d’énergie primaire) : il évalue la quantité d’énergie effectivement consommée par le bâtiment en fonctionnement, en prenant en compte les usages : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, ventilation et refroidissement.

     

    • L’indicateur IC Construction : c’est la véritable nouveauté de la RE2020. Il quantifie les émissions de CO2 générées par la fabrication des matériaux, le chantier et le transport. Actuellement, le seuil est fixé à 530 kg CO2 éq/m², soit une réduction de 17% de l’empreinte carbone.

     

    La construction modulaire apporte ici une réponse concrète : en maîtrisant les processus en usine, Portakabin limite les aléas, réduit les déchets et améliore la performance globale des bâtiments, tout en assurant une conformité réglementaire mesurable.

Attention : Les seuils de l’indicateur IC Construction vont se resserrer progressivement jusqu’en 2031 pour atteindre une réduction de 35% de l’empreinte carbone des bâtiments neufs par rapport au niveau de référence initial.

  1. Les matériaux biosourcés au cœur de la RE2020

    Vous l’aurez compris, il est ainsi essentiel de privilégier les matériaux à faible empreinte carbone, ceux que l’on appelle les matériaux biosourcés. À l’inverse, l’utilisation de certains matériaux à forte énergie grise pèse plus lourd sur l’indicateur IC Construction. Il faut arbitrer avec soin, parfois en combinant des matériaux traditionnels avec des isolants biosourcés pour rester dans les clous réglementaires.

     

    Les bâtiments modulaires Portakabin sont conçus avec une logique thermique poussée. Les parois extérieurs bénéficient d’une isolation haute performance et nos procédés de constructions sont pensés pour éliminer les ponts thermiques, l’une des principales sources de déperdition d’énergie. Les fenêtres double-vitrage et la ventilation double-flux s’inscrivent naturellement dans les exigences de la RE2020.

  2. Transport et chantier : un levier souvent sous-estimé

    Les émissions carbone d’un bâtiment ne sont pas uniquement liées à sa consommation d’énergie une fois construit. En effet, les flux logistiques générés par un chantier représentent une part significative du bilan carbone d’un projet. Livraison des matériaux, évacuation des déchets, déplacement des engins et des équipes, un chantier traditionnel génère en moyenne des dizaines de rotations de camions sur plusieurs mois. En intégrant l’ACV complète du bâtiment, la RE2020 oblige à comptabiliser ces émissions.

     

    C’est ici que le modèle Portakabin révèle un atout rarement mis en avant : la fabrication hors site. Nos modules sont assemblés en usine et seul le bâtiment fini ( ou presque fini) est transporté et installé sur site. Résultat : le nombre de rotations de véhicules est drastiquement réduit, le chantier est plus court et le bilan carbone lié au transport s’en trouve allégé d’autant.

     

  3. Le cycle de vie du bâtiment : penser au-delà de la construction

    Autrefois, un projet était jugé performant si sa consommation énergétique en phase d’exploitation était faible. Aujourd’hui, la réglementation impose une vision long terme, en analysant chaque étape du cycle de vie (conception, construction, exploitation et fin de vie) et en maîtrisant l’empreinte carbone cumulée.

     

    Un bâtiment pensé pour être démonté, réutilisé ou recyclé en fin de vie verra son impact carbone allégé. C’est ce que les experts appellent l’écoconception, et cette exigence est désormais au cœur des appels d’offres les plus exigeants.

     

    La nature même du bâtiment modulaire lui confère un avantage face à cette exigence. Une fois sa mission terminée sur site, le bâtiment modulaire Portakabin sera reconditionné et remonté ailleurs.

     

Portakabin : une réponse concrète à la RE2020

Les données parlent d’elles-mêmes : sur 859 études certifiées par le système PERRENOUD, 96,2% des projets Portakabin répondent aux normes environnementales sans modifier la structure d’origine des bâtiments.

 

De plus, la médiane de consommation énergétique de nos bâtiments s’établit à 82 kWEP/m²/an, contre 177 kWEP/m²/an pour la médiane nationale (source ADEME). Ce n’est pas une coïncidence : c’est le résultat d’une ingénierie rigoureuse et d’équipements sélectionnés avec soin.

 

  1. Meilleur de 16% sur l’indice Bbio

    par rapport aux valeurs maximales de la RE2020

    Meilleur de 33% sur l’indice Cep

    par rapport aux valeurs maximales de la RE2020

    Meilleur de 60% sur l’indice Degré-Heure

    par rapport aux valeurs maximales de la RE2020

    50% plus sobre sur la performance énergétique

    par rapport à la médiane nationale

FAQ - RE2020 et performance énergétique

Quel est l’impact de la RE2020 sur les coûts de construction ?

La RE2020 peut entraîner une hausse initiale des coûts de construction en raison de l’utilisation de matériaux biosourcés et aux équipements plus performants. Cependant, cette hausse doit être mise en regard des économies réalisées sur la durée : une facture énergétique réduite et une conformité réglementaire assurée sur le long terme. Les solutions modulaires, comme celles de Portakabin, permettent de contenir ces coûts grâce à la préfabrication industrielle et à une chaîne logistique maîtrisée.

À quels bâtiments s’applique la RE2020 ?

À toutes les constructions neuves en France, selon un calendrier progressif en fonction des usages. Depuis le 1er janvier 2022, les logements individuels et collectifs sont concernés. Depuis le 1er juillet 2022, les bureaux et bâtiments d’enseignement le sont également. Depuis 2023, les surfaces inférieures à 50m², les bâtiments tertiaires et les constructions temporaires font l’objet d’une intégration progressive, intégrant en mai 2026 13 nouvelles typologies de bâtiments. Les bâtiments existants ne sont pas directement soumis à la RE2020, mais peuvent l’être dans le cadre de rénovations importantes. Nos experts vous accompagnent pour vous aider à savoir si vous êtes, ou non, concernés.

Quelles sont les sanctions en cas de non-conformité à la RE2020 ?

Le non-respect de la RE2020 peut entraîner des conséquences sérieuses sur le plan juridique et administratif. Le permis de construire peut être refusé ou retiré si les études thermiques et environnementales réglementaires ne sont pas produites. Par ailleurs, en cas de contrôle après livraison, la responsabilité du maître d’ouvrage et des bureaux d’études peut-être engagée. Enfin, les bâtiments non-conformes risquent de se voir attribuer un DPE défavorable, ce qui pèse directement sur leur valeur sur le marché et leur attractivité locative.

Quels sont les bénéfices concrets pour les professionnels qui anticipent la RE2020 ?

D’abord, cela garantit la conformité des projets sans reprise coûteuse en cours de chantier. Ensuite, les bâtiments conformes affichent généralement de meilleures performances DPE, ce qui améliore leur valeur patrimoniale et leur attrait pour les locataires ou acquéreurs. Par ailleurs, la RE2020 favorise les entreprises qui maîtrisent déjà les matériaux biosourcés et les méthodes constructives sobres, leur offrant un avantage sur les marchés publics et privés. Enfin, certaines aides financières sont conditionnées à la conformité environnementale des projets.

Comment est calculée la performance énergétique dans le cadre de la RE2020 ?

La RE2020 évalue la performance énergétique d'un bâtiment à travers trois indicateurs complémentaires. L'indicateur Bbio mesure le besoin bioclimatique du bâtiment, c'est-à-dire l'efficacité de sa conception architecturale pour limiter les besoins en chauffage, climatisation et éclairage. L'indicateur CEP quantifie la consommation d'énergie primaire réelle, en intégrant tous les usages énergétiques du bâtiment. Enfin, l'indicateur DH (Degré-Heure) évalue le confort thermique en été. Ces trois indicateurs doivent simultanément se situer en deçà des valeurs maximales définies par la réglementation.

Les bâtiments modulaires sont-ils compatibles avec la RE2020 ?

Absolument, et c'est même l'une de leurs forces. Les bâtiments modulaires conçus selon les standards Portakabin dépassent les exigences de la RE2020 sur plusieurs indicateurs. Leurs performances en termes d'isolation, d'équipements énergétiques et de gestion thermique les placent souvent dans les classes énergétiques les plus vertueuses. De plus, leur mode de fabrication hors site réduit les émissions liées au chantier, un critère désormais pris en compte dans l'indicateur IC Construction. En ce sens, la construction modulaire est non seulement compatible avec la RE2020, mais elle en est une des réponses les plus naturelles.

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